1991〜2001年築, 専有面積55.75㎡〜75.75㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比+8.4%
枚方市
33.5万円/㎡
前年比+5.3%
枚方公園ガーデンハウス
大阪府枚方市伊加賀北町
/ 枚方公園駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 65.75㎡の場合
相場
2,129万円
32.4万円/㎡
1,444
1,900
2,357
2,814
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,357万円
28.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
枚方公園ガーデンハウス
1,750万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 65.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,750万円 | 26.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,880万円 | 42.5万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,880万円 | 42.5万円 | 8階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 47.0万円 | 8階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,380万円 | 49.9万円 | 8階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は31.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/28 | ビューステージ枚方・岡山手II 枚方市岡山手町 | 枚方公園駅9分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/19 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅15分 | 2,530万円 | 34.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/16 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅9分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.73㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 枚方公園駅15分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/13 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,248万円 | 32.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/14 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/13 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/12 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/24 | ステイツ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅25分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/04 | グランステイツ香里園山之手町 枚方市香里園山之手町 | 香里園駅9分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅7分 | 2,880万円 | 35.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2023/03/05 | グランコート東香里ケ丘 枚方市茄子作二丁目 | 郡津駅12分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/16 | ランフォルセ牧野 枚方市黄金野一丁目 | 牧野駅5分 | 2,050万円 | 31.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/13 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,930万円 | 25.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、枚方市では5.3%上昇しています。